보증금 신용카드 대출 월세 증액분

보증금이 300만 원 올랐는데 얼마를 올려야 하나요

통장에 남은 돈부터 빼고 셉니다. 100만 원이 있으면 부족분은 200만 원이고 승인액은 240만 원입니다.

모은 돈이 없으면 300만 원 전부가 부족분이라 승인액은 355만 원 안팎이 됩니다. 잔액을 알려 주시면 그 자리에서 셈해 드립니다. 통장에 남은 돈이 얼마인지만 보시면 됩니다.

월세는 그대로인데 보증금만 오르는 갱신도 되나요

흔한 형태라 그대로 진행됩니다. 오른 금액과 내는 날 둘만 정해져 있으면 됩니다.

월세가 함께 오르면 달마다 나가는 돈이 늘어나니 회차 수를 그 안에서 잡습니다. 오른 월세도 같이 말씀해 주세요. 달마다 나가는 돈이 늘면 회차를 한두 달 더 늘립니다.

갱신 계약서를 아직 안 썼는데 상담이 되나요

구두 통보만 받으셨어도 열립니다. 오른 금액과 대략의 날짜면 승인액과 회차가 나옵니다.

계약서를 쓰고 날짜가 굳으면 승인 시점만 다시 맞추면 됩니다. 문자로 남겨 주시면 순서대로 답합니다. 계약서를 쓰신 뒤에 다시 물어보셔도 같은 답이 갑니다.

증액분을 계약일에 바로 보내야 하나요

계약서에 적힌 날에 맞춥니다. 그 하루 앞을 승인일로 잡으면 통장에 돈이 먼저 앉습니다.

집주인과 날짜를 미리 맞춰 두시면 승인 시점을 여유 있게 잡을 수 있습니다. 날짜만 알려 주시면 거꾸로 세어 드립니다. 조율 중이시면 그 폭까지 같이 보세요.

모아 둔 돈을 남기고 전부 카드로 올려도 되나요

부족분만 올리는 편이 맞습니다. 승인액이 커질수록 수수료 몫과 회차 청구액이 같이 커집니다.

다음 달 생활비로 쓸 돈이라면 그만큼만 남기고 나머지는 부족분에서 빼세요. 남길 금액을 말씀해 주시면 승인액을 다시 잡습니다. 다음 달 카드값까지 보고 정하시면 마음이 놓입니다.

승인 뒤 얼마 만에 집주인에게 보낼 수 있나요

입금 알림을 받은 그 자리에서 보내실 수 있습니다. 승인 뒤 6분 안팎이면 통장에 204만 원이 들어옵니다.

은행 앱의 하루 이체 한도가 작으면 한 번에 못 나갈 수 있으니 전날 확인해 두세요. 한도가 큰 본인 통장으로 받으시는 편이 편합니다. 이체 한도 화면은 은행 앱 설정에 들어 있습니다.

한 장으로 240만 원이 안 올라가면 어떻게 하나요

두 장에 나눠 올립니다. 140만 원과 100만 원처럼 갈라도 합은 그대로 240만 원입니다.

받는 통장은 하나로 두고 카드값만 두 결제일로 갈립니다. 카드별 남은 한도를 보내 주시면 나눌 금액을 잡아 드립니다. 두 카드의 결제일도 같이 적어 주시면 좋습니다.

회차는 몇 달로 두는 편이 많나요

4회차가 가장 많습니다. 240만 원이면 월 60만 원이라 월급 안에서 갚기가 무리 없는 금액입니다.

다음 달 지출이 큰 분은 6회차로 두어 월 40만 원으로 낮춥니다. 월급에서 남는 돈을 알려 주시면 두 가지를 나란히 셈해 드립니다. 회차 이자까지 더한 청구액으로 적어 드립니다.

갱신을 안 하고 이사하는 편이 나을까요

옮기는 비용과 견줘 보시면 됩니다. 이사에는 중개보수와 짐값이 따로 들고 새집 보증금도 다시 셈해야 합니다.

오른 300만 원과 이사 비용 가운데 어느 쪽이 작은지가 갈림길입니다. 두 숫자를 적어 두시면 같이 견줘 드립니다. 새로 볼 집의 보증금이 대략만 잡혀도 셈이 섭니다.

월세가 밀린 달에도 진행할 수 있나요

카드 남은 한도만 남아 있으면 됩니다. 밀린 월세와 증액분을 합쳐 부족분을 다시 세면 승인액이 그만큼 커집니다.

합계가 남은 한도를 넘으면 두 장에 나눕니다. 밀린 금액까지 말씀해 주시면 한 번에 셈해 드립니다. 집주인과 합의한 날짜가 있으면 그 날도 알려 주세요.

증액분을 나눠서 여러 번 보내도 되나요

집주인과 합의가 되면 나눠 보내셔도 됩니다. 그때는 보내는 날마다 필요한 금액만 따로 올립니다.

한 번에 올리는 쪽이 수수료 몫이 한 번으로 끝나 간단합니다. 보내는 날짜가 갈린다면 각각의 부족분을 적어 주세요. 승인은 보내는 날 하루 앞으로 각각 잡습니다.

증액분 다음은 무엇을 보나요

남은 한도와 카드 장수입니다. 240만 원이 한 장으로 올라가는지, 두 장으로 갈라야 하는지가 거기서 갈립니다.

월세를 낮추며 보증금을 올리기로 하셨다면 반전세 전환 차액이 먼저입니다. 어느 쪽인지 한 줄만 알려 주세요. 지금 손에 쥔 숫자에 맞는 문서부터 안내해 드립니다.